~85 000 kr/år i besparing - och 17 regelbrister åtgärdade i hela portföljen
Årlig besparing på cirka 85 000 SEK med konsoliderad leverantörsstruktur och full lagefterlevnad i samtliga fastigheter.
Snabbfakta
- Verksamhetstyp
- Fastighetsportfölj
- Plats
- Göteborg
- Segment
- Fastighetsbolag
- Verifierad årlig besparing
- ~85 000 SEK/år
- Analysområden
- 4 st
- Dokumenterade effekter
- 6 st
En fastighetsportfölj i Göteborg med fem fastigheter och fragmenterad avfallshantering analyserades för att identifiera samordningspotential och regelbrister. Analysen resulterade i kostnadsreduktion, konsoliderade avtal och åtgärdade regelbrister - samt förbättrad kontroll på portföljnivå.
Kontext
Fastighetsportfölj i Göteborg bestående av fem fastigheter med separata avfallslösningar och flera parallella leverantörsavtal.
Utmaning
Avfallshanteringen i portföljen var fragmenterad, med olika leverantörer, avtalsvillkor och arbetssätt per fastighet. Det skapade en komplex administrativ situation och begränsade möjligheten till helhetskontroll. Samtidigt fanns indikationer på att delar av hanteringen inte fullt ut uppfyllde gällande regelverk, vilket innebar både operativ och regulatorisk risk för fastighetsägaren.
Analysens fokus
- Leverantörsstruktur och avtalslogik per fastighet
- Samordningspotential och volymeffekter i portföljen
- Regelefterlevnad och ansvarsfördelning
- Administrativ komplexitet och intern belastning
Resultat
- cirka 85 000 SEK
- Årlig kostnadsreduktion
- 17 identifierade regelbrister åtgärdade
- Konsoliderad leverantörsstruktur och färre avtal
- Förenklad administration och tydligare ansvar
- Full lagefterlevnad i samtliga fastigheter
- Förbättrad överblick och kontroll på portföljnivå
Typ av effekt
Portföljoptimering, regeluppfyllelse och strukturell effektivisering
"En granskning som inte bara reducerade kostnader, utan också gav oss full kontroll över regelefterlevnaden i hela portföljen."- Portföljchef
När portföljen analyseras som ett system - snarare än som enskilda objekt - synliggörs både samordningspotential och dolda risker.